日本不动产经济研究所18日发布的2021年度首都圈（1都3县）新建公寓每套平均价格较上年度上涨6.1%，达到6360万日元（约合人民币322万元），超过泡沫经济时期1990年度的6214万日元，刷新最高纪录。

施工现场人手短缺造成人工费上涨也产生了影响。该研究所的负责人称：“日元贬值造成建材（价格）高涨等，且没有可以促进价格下跌的因素。”报道称，购买高价公寓的多为夫妻合计年收入达到1000万日元以上的家庭。

从各地区平均价格来看，东京主城区上涨11.7%，达到8449万日元，创新高，这是继1991年度后30年来首次超过8000万日元。埼玉上涨7.8%至4929万日元。而东京主城区以外下跌5.1%，为5137万日元。神奈川县下跌5.5%至5209万日元，千叶县下跌0.5%至4383万日元。

（来自：雅虎日本，2022年4月19日资讯）

编译：青岛日本国际客厅